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能源漲價(jià)導(dǎo)致建材價(jià)格持續(xù)上漲 業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為還有上漲空間
瀏覽次數(shù)：1079時下，煤、電、油的價(jià)格上漲已經(jīng)繃緊了每一個人的神經(jīng)，與之密切相關(guān)的建材產(chǎn)品價(jià)格也隨之不斷上揚(yáng)。
據(jù)中國建筑材料聯(lián)合會日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，３月份建材產(chǎn)品出廠價(jià)格繼續(xù)平穩(wěn)上漲，與上月相比上漲１．１％，與去年同月相比高６．４％，主要建材產(chǎn)品價(jià)格均實(shí)現(xiàn)不同程度的上漲。從一季度水泥價(jià)格的變動情況來看，除２月份水泥價(jià)格略有下降外，１月份和３月份全國水泥的出廠價(jià)格均呈上漲趨勢，且３月份水泥價(jià)格再創(chuàng)歷史新高，全國水泥出廠價(jià)格每噸為２６０元，比上月上漲３．５元，比去年同月高２５元。４月份，建材及非礦產(chǎn)品出廠價(jià)格環(huán)比指數(shù)為１０１．１３％，建材產(chǎn)品出廠價(jià)格同比指數(shù)為１０７．４％。記者在走訪建材市場時看到，板材、油漆、電線、水龍頭等價(jià)格都出現(xiàn)上漲，以致家裝成本整體上漲１０％－２０％，甚至更多。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，國際油價(jià)的高位攀升、能源價(jià)格上漲、運(yùn)輸價(jià)格的上漲等等，都使得建材企業(yè)的成本居高不下，建材的出廠價(jià)格不斷提高。業(yè)內(nèi)人士一致的判斷是，建材價(jià)格近期內(nèi)還將持續(xù)上漲。
多方面因素推動價(jià)格上漲
中國建材數(shù)量經(jīng)濟(jì)監(jiān)理學(xué)會曹會保在接受本報(bào)記者采訪時表示：“１—５月份，建材價(jià)格一直在小幅度上漲，影響價(jià)格的因素是多方面的。”
曹會保認(rèn)為，能源購進(jìn)價(jià)格的提高是建材價(jià)格上漲的根本原因。自２００７年以來，煤、電、油等能源的價(jià)格持續(xù)快速增長，基于其與建材之間的聯(lián)動關(guān)系，勢必會影響到建材的價(jià)格。中國建筑材料聯(lián)合會的于女士在接受采訪時也明確表示：“煤、電、油等能源價(jià)格的上漲會明顯帶動建材價(jià)格上揚(yáng)?！?/P>
６月１９日，國家宣布油、電價(jià)格上調(diào)，也將給鋼鐵、水泥以及相關(guān)建材產(chǎn)品的價(jià)格帶來上漲動力。此外，市場需求也是助推建材價(jià)格上漲的一個重要因素。房地產(chǎn)、建筑行業(yè)以及家庭裝修對建材產(chǎn)品的需求在逐年拉大。從目前的抗震救災(zāi)情況來看，震后的災(zāi)區(qū)重建工作已經(jīng)陸續(xù)展開，災(zāi)區(qū)對建材產(chǎn)品的需求量也在逐漸增加。
行業(yè)影響不容忽視
中國建筑材料聯(lián)合會發(fā)布的一份報(bào)告顯示，一季度，建材工業(yè)固定資產(chǎn)投資繼續(xù)保持較快增長態(tài)勢，累計(jì)固定資產(chǎn)投資完成額達(dá)３７５億元，比去年同期增長４７．５％，增速比１－２月份回落１５個百分點(diǎn)，比去年同期回落１個百分點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，鋼鐵、木材、銅等建材價(jià)格的不同程度上漲，對房地產(chǎn)業(yè)以及建筑行業(yè)的影響著實(shí)不可小覷。
對于房地產(chǎn)業(yè)而言，由于建筑材料價(jià)格上漲，以及工人工資上漲等因素的影響，開發(fā)商的利潤大大下降。北京中原地產(chǎn)總裁李文杰在接受采訪時對記者說：“由于影響房地產(chǎn)的基本材料價(jià)格上漲，開發(fā)商的利潤空間受到了嚴(yán)重的擠壓，據(jù)我了解，目前一些房地產(chǎn)開發(fā)商的日子是非常難過的?！?
建筑行業(yè)受建材價(jià)格的影響同樣不可忽視。由于近年來鋼鐵水泥等主要建筑材料的價(jià)格都比較穩(wěn)定，所以即使在激烈的競爭條件下，一些建筑施工單位還是沒有意識到建材價(jià)格上漲這一風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致大部分建筑企業(yè)與施工單位在合同中基本沒有應(yīng)對建筑材料價(jià)格上漲該如何合理調(diào)整的款項(xiàng)，而目前的建材價(jià)格上漲之快，令他們始料未及、手足無措。
一位建筑施工老板在接受本報(bào)記者采訪時說：“２００７年剛接手現(xiàn)在在建的這個工程時，鋼筋的市場價(jià)格是３０００元一噸，而現(xiàn)在鋼筋的價(jià)格已經(jīng)到了５０００元一噸，翻了將近一倍。這是我們未曾想到的，在我們雙方簽訂的合同中也未提及相關(guān)的建材價(jià)格上漲應(yīng)對的條款，對此我們與建筑單位協(xié)商，希望能適當(dāng)?shù)靥岣吖こ炭?，可是至今仍未得到明確的答復(fù)?！?/P>
可見，隨著主要原材料價(jià)格的上漲，勢必提高工程造價(jià)，這也給施工單位造成了沉重的壓力，由此導(dǎo)致的延誤工期、拖欠供應(yīng)商材料款現(xiàn)象以及工程后期的結(jié)算困難等等問題都可能出現(xiàn)。
此外，由于建筑材料價(jià)格上漲，一些施工單位為了減少成本投入而使用不符合要求的劣質(zhì)材料以次充好，由此造成的安全隱患，也不得不考慮。
記者在走訪建材市場時，顧客張先生說：“我正打算裝修一個剛買的房子，可是現(xiàn)在裝修的成本太高，就連一個質(zhì)量好一點(diǎn)的水龍頭都要五六百塊錢，像我們這樣的工薪階層是很難接受的，但是我們又不想買質(zhì)量差的，所以最近我一有空就來建材市場走一走，看看能否有好高質(zhì)量的價(jià)格又相對實(shí)惠一點(diǎn)的。”
而一位建材銷售商也表示，現(xiàn)在顧客都持觀望的態(tài)度，每詢問一件商品，幾乎都會問同樣的問題：“過幾天的銷售價(jià)格還會不會再降點(diǎn)了？”
價(jià)格仍將繼續(xù)上漲
在記者的采訪中，一些業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為建材價(jià)格還有上漲的空間。
“由于能源購進(jìn)價(jià)格的上漲勢必會帶動建材生產(chǎn)企業(yè)的成本，進(jìn)而建材的價(jià)格就會提高，我預(yù)計(jì)后期建材價(jià)格還將穩(wěn)中有升，”曹會保告訴記者。
而同樣認(rèn)為建材價(jià)格還將上漲的李文杰從另一個角度闡述了自己的觀點(diǎn)：“我認(rèn)為目前市場上對建材的需求量還是很大的，市場需求是推動建材價(jià)格上漲的一個重要因素，我認(rèn)為近期內(nèi)建材價(jià)格還會出現(xiàn)持續(xù)上漲的局面?！?/P>
摘自：粵建網(wǎng)